Vente maison 92 m², St sebastien sur loire 44230Loire-Atlantique
Référence SEB075

Environnement Exceptionnel, boisé, au calme 4 pièce(s) 92 m2, 2 garages !!!,
St sebastien sur loire 44230

4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€299 900 **
€299 900 honoraires inclus €290 000 hors honoraires Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Seulement à l'Agence !!! Nouveauté !!!
Environnement Exceptionnel, boisé, au calme, sans nuisance !!!
Maison d'habitation fonctionnelle et entretenue !!!
Le hall d'entrée avec placard et WC indépendant, dessert une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, placards, salle de bain.
Un garage attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle complète ce bien.
Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage.
Tout à l'égout. A saisir !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 290 000 euros.
Montant des charges annuelles pour l'entretien des espaces verts : 158 €/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an, (prix moyen des énergies indexés ao 1er janvier 2021, abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
** €299 900 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    158 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
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