Vente maison 109 m², Cholet 49300Maine-et-Loire

$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 1\/8$

$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 2\/8$

$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 3\/8$

$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 4\/8$

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$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 4\/8$

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$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 7\/8$

$Investisseurs Maison 4 pi\u00e8ce(s) 109 m2, 2 garages ind\u00e9pendants, \u00e0 300 m de la place TRAVOT 8\/8$

Référence 069

Investisseurs Maison 4 pièce(s) 109 m2, 2 garages indépendants, à 300 m de la place TRAVOT,
Cholet 49300

4 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

B

Emission GES

€213 000 **

€213 000 honoraires inclus €205 000 hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Une maison à usage d'habitation, comprenant :
- au rez-de-chaussée : Un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite cour, une salle à manger, une chambre avec point d'eau (douche et lavabo), WC.
- au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une terrasse.
- deux garages, cave.
Le prix comprend les honoraires d'agence, 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,90 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 205 000 net vendeur.
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** €213 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49300
Ville
CHOLET
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
115 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

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Carte T : CPI44012020000044045 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : CCI Nantes-Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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à propos

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Fondateur et dirigeant de l’agence
LE NID IMMOBILIER « L’Agence qui vous couve… »

Mon expérience de vente et d’achat de biens immobiliers, pendant 20 années sur REZE, VERTOU, ST SEBASTIEN SUR LOIRE et ses communes environnantes, jusqu’au vignoble nantais, à VALLET, CLISSON
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