Vente maison 135 m², Vallet 44330Loire-Atlantique
NOUVEAUTE VALLET Maison 135 M2, 4 chambres et bureau sur jardin paysagé !!! 1/7
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  • Nouveauté
Référence V056

NOUVEAUTE VALLET Maison 135 M2, 4 chambres et bureau sur jardin paysagé !!!,
Vallet 44330

6 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€309 900.00 **
€309 900.00 honoraires inclus €300 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité !
Nouveauté !
Maison fonctionnelle d'environ 135 M2 comprenant :
Une entrée avec placard, un salon séjour exposé Sud et Ouest , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie, deux garages .
Le tout sur une parcelle de 1343 M2.
CHAUFFAGE AEROTHERMIE AIR/EAU
Isolation des combles renforcée !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,30 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 net vendeur.
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1870 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
** €309 900.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    309900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1343 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NiD IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE T BODINEAU | Adresse siège social : 16 rue Cherbonnier - 49300 CHOLET | Siret : 87982838200017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 19 879 828 382 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Assurance GENERALI IARD |
Carte T : CPI44012020000044045 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : CCI Nantes-Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante