$NOUVEAUTE VALLET Maison 135 M2, 4 chambres et bureau sur jardin paysag\u00e9 !!! 1\/7$

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Vendu par l'agence

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Référence V056

NOUVEAUTE VALLET Maison 135 M2, 4 chambres et bureau sur jardin paysagé !!!,
Vallet 44330

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

€309 900 **

€309 900 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !
Nouveauté !
Maison fonctionnelle d'environ 135 M2 comprenant :
Une entrée avec placard, un salon séjour exposé Sud et Ouest , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie, deux garages .
Le tout sur une parcelle de 1343 M2.
CHAUFFAGE AEROTHERMIE AIR/EAU
Isolation des combles renforcée !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,30 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 net vendeur.
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1870 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** €309 900 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44330
Ville
VALLET
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
309900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
1343 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

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