NOUVEAUTE VALLET Maison 135 M2, 4 chambres et bureau sur jardin paysagé !!!,
Vallet 44330

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

349 900 € **

349 900 € honoraires inclus 340 000 € hors honoraires Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !
Nouveauté !
Maison fonctionnelle d'environ 135 M2 comprenant :
Une entrée avec placard, un salon séjour exposé Sud et Ouest , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie, deux garages .
Le tout sur une parcelle de 1343 M2.
CHAUFFAGE AEROTHERMIE AIR/EAU
Isolation des combles renforcée !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2,91 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 net vendeur.
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1870 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** 349 900 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44330
Ville
VALLET
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
1343 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

LE NiD IMMOBILIER

16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET

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