$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 1\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 2\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 3\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 4\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 5\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 6\/7$

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 7\/7$

Nouveau

$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 1\/7$

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$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 5\/7$

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$Maison Bourgeoise Vallet 9 pi\u00e8ce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2 7\/7$

Référence 034

Maison Bourgeoise Vallet 9 pièce(s) 280 m2 plus 140 m2 grenier , annexe de 100 m2,
Vallet 44330

9 pièce(s)

4 chambre(s)

280 m²

Classe énergie

Emission GES

€394 900 **

€394 900 honoraires inclus €380 000 hors honoraires Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !!!
Maison Bourgeoise à Vallet, dans un village proche du centre carreaux de ciment, parquet massif, cheminées...
La maison principale de 9 pièce(s) d'environ 280 m2 est composé de 3 niveaux d'environ 140 m2 chacun, dont un grenier avec une belle hauteur sous plafond (4.20 m au faîtage).
Le rdc est composé de 2 entrées, double salon, salle à manger, cuisine.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et 2 bureaux, le tout sur parquet massif
une annexe de 100 m2 ainsi qu'une petite maison complète ce bien.
Le prix 394 900 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUROS soit 3.92 % ttc du prix net vendeur.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760 € et 9220 € par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F"
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 euros net vendeur.
Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS.

** €394 900 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6760€ et 9220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44330
Ville
VALLET
Nombre étages
3
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
394900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
750 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2021
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9220 EUR

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