Vente maison 140 m², Beaufou 85170Vendée
Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll 1/5
Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll 2/5
Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll 3/5
Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll 4/5
Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll 5/5
  • Nouveau
Référence 048

Maison idéale investisseur, deux accès pour deux locatifs de 75 m2 possible ll,
Beaufou 85170

8 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€146 990 **
€146 990 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité !!!
Maison de charme avec joli potentiel de rénovation, cheminée, poutre, parquet massif dans les chambres !!!
Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage dessert 4 grandes chambres sur parquet massif, placard, et un espace à aménager.
Jardin Sud-Ouest !!!
Idéal Investisseur, grande famille ou artisan (possibilité atelier en pierre, en sus)
Possibilité deux locatifs
Le prix comprend les honoraires d'agence, 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 140 000.
Possibilité d'accompagnement pour la rénovation.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4670 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F"
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
** €146 990 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85170
  • Ville
    BEAUFOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    146990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    928 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    360 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NiD IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE T BODINEAU | Adresse siège social : 16 rue Cherbonnier - 49300 CHOLET | Siret : 87982838200017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 19 879 828 382 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Assurance GENERALI IARD |
Carte T : CPI44012020000044045 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : CCI Nantes-Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante