Maison de charme avec joli potentiel sur jardin sud ouest,
Beaufou 85170

8 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€146 990.00 **

€146 990.00 honoraires inclus €140 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !!!
Maison de charme avec joli potentiel de rénovation, cheminée, poutre, parquet massif dans les chambres !!!
Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage dessert 4 grandes chambres sur parquet massif, placard, et un espace à aménager.
Jardin Sud-Ouest !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 140 000.
Possibilité d'accompagnement pour la rénovation.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4670 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F"
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** €146 990.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85170
Ville
BEAUFOU
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
146990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
928 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
360 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR

LE NiD IMMOBILIER

16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET

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