Vente maison 85 m², Le pallet 44330Loire-Atlantique
Maison de charme à 500 m de la gare et 800 m du centre du Pallet 4 pièce(s) 85 m2 1/7
Maison de charme à 500 m de la gare et 800 m du centre du Pallet 4 pièce(s) 85 m2 2/7
Maison de charme à 500 m de la gare et 800 m du centre du Pallet 4 pièce(s) 85 m2 3/7
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Maison de charme à 500 m de la gare et 800 m du centre du Pallet 4 pièce(s) 85 m2 7/7
  • Vendu par l'agence
Référence 039

Maison de charme à 500 m de la gare et 800 m du centre du Pallet 4 pièce(s) 85 m2,
Le pallet 44330

4 pièce(s)
2 chambre(s)
85 m²
C
Emission GES
€169 990 **
€169 990 honoraires inclus €162 000 hors honoraires Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de charme à rénover à 800 m du centre du PALLET, comprenant :
Entrée sur séjour salon avec cheminée cuisine, WC, à l'étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce servant de lingerie ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant.
Un garage et jardinet exposé SUD.
Idéal premier achat et investisseur !
Devis artisan disponible.
Possibilité d'accompagnement avec réseau d'artisans.
Le prix 169 990 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7990 EUROS soit 4,93 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 162 000 euros net vendeur.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année en cours (abonnement compris).
Pour les logements de classe G : "logement à énergie excessive : classe G"
Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS.
** €169 990 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    LE PALLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    169990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    143 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
LE NiD IMMOBILIER
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