Vente maison 185 m², Joue sur erdre 44440Loire-Atlantique
Référence 24

Maison de charme de 185 m2 sur parc boise, 7 chambres,
Joue sur erdre 44440

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
7 chambre(s)
185 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
279 900 € **
279 900 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTE !!!
Maison de charme de 185 m2 environ sur parc exposé Sud et Ouest !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC.
Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC.
Une piscine hors-sol, une dépendance et un hangar d'environ 300 m2 complète ce bien d'exception.
Idéal pour les amoureux de la nature ou artisan.
279 900 euros FAI dont 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.67 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 euros net vendeur.
Carte Professionnelle d'Agent Immobilier N°CPI44012020044045.
** 279 900 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44440
  • Ville
    JOUE SUR ERDRE
  • Vue
    DEGAGE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    325 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface estimée
    185 m2 environ
  • Surface terrain
    7794 m2

Extérieur

  • Année construction
    1904
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
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