NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE !
Quartier Les Halles !!!
Au dernier étage d'un petit collectif de 1 étage,
Appartement lumineux 3 pièce(s) plus mezzanine faisant office de bureau/ chambre d'appoint de 73 m2 carrez, 82 m2 habitable, exposé SUD,
Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard, un balcon.
2 places de parking et possibilité cave.
Bien soumis à la copropriété : 25 lots . Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 155 euros par mois (eau froide et chauffage compris)
Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 net vendeur.
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Classe Energie E (nouvelle notation 2024 et ballon eau chaude à changer pour améliorer la note)
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
** €172 990 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
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