Vente appartement 73 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Appartement Dernier Etage lumineux 3 pièce(s) 73 m2 exposé SUD, quartier Les HALLES 1/4
Appartement Dernier Etage lumineux 3 pièce(s) 73 m2 exposé SUD, quartier Les HALLES 2/4
Appartement Dernier Etage lumineux 3 pièce(s) 73 m2 exposé SUD, quartier Les HALLES 3/4
Appartement Dernier Etage lumineux 3 pièce(s) 73 m2 exposé SUD, quartier Les HALLES 4/4
  • Nouveau
Référence 91

Appartement Dernier Etage lumineux 3 pièce(s) 73 m2 exposé SUD, quartier Les HALLES,
Cholet 49300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
B
Emission GES
€172 990.00 **
€172 990.00 honoraires inclus €165 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE !
Quartier Les Halles !!!
Au dernier étage d'un petit collectif de 1 étage,
Appartement lumineux 3 pièce(s) plus mezzanine faisant office de bureau/ chambre d'appoint de 73 m2 carrez, 82 m2 habitable, exposé SUD,
Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard, un balcon.
2 places de parking et possibilité cave.
Bien soumis à la copropriété : 25 lots . Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 155 euros par mois (eau froide et chauffage compris)
Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 net vendeur.

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Classe Energie E (nouvelle notation 2024 et ballon eau chaude à changer pour améliorer la note)
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
** €172 990.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    172990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NiD IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE T BODINEAU | Adresse siège social : 16 rue Cherbonnier - 49300 CHOLET | Siret : 87982838200017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 19 879 828 382 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Assurance GENERALI IARD |
Carte T : CPI44012020000044045 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : CCI Nantes-Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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