Vente appartement 54 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Appartement  lumineux 3 pièce(s) 54 m2 exposé Sud-Ouest ! 1/6
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  • Vendu par l'agence
Référence CH055

Appartement lumineux 3 pièce(s) 54 m2 exposé Sud-Ouest !,
Cholet 49300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
54 m²
D
Emission GES
€74 990.00 **
€74 990.00 honoraires inclus €70 000.00 hors honoraires Honoraires : 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté !
Proche centre-ville, des Halles et du Parc de Moine !!
Au deuxième étage d'un petit collectif, propre , calme et entretenu, cet appartement de type 3 lumineux avec terrasse bénéficie d'une entrée avec deux placards, une cuisine, un séjour sur balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un séchoir .
Un cellier sur le même palier et une place de parking aérienne complète ce bien.
Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, 4990 € ttc, soit 7.13 % du prix net vendeur.
Prix Hors honoraires d'agence : 70 000 euros net vendeur.
Idéal premier achat ou investisseur !
Carte professionnelle d'Agent Immobilier n° CPI 44012020000044045 RCS ANGERS
Bien soumis à la copropriété : 55 lots . Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 226 euros par mois (eau froide et chauffage compris)
La date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 AOUT 2023 et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 670 € à 980 € par an . Le prix moyen des énergie indexé sur l'année 2023 (abonnement compris).
** €74 990.00 honoraires inclus | €70 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    74990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
LE NiD IMMOBILIER
LE NiD IMMOBILIER
16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NiD IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE T BODINEAU | Adresse siège social : 16 rue Cherbonnier - 49300 CHOLET | Siret : 87982838200017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 19 879 828 382 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Assurance GENERALI IARD |
Carte T : CPI44012020000044045 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : CCI Nantes-Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante