Appartement T2 au dernier étage Avec garage fermé, tout à pieds !,
Saint sebastien sur loire 44230

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

166 990 € **

166 990 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En exclusivité !
St Sébastien sur Loire, rue de l'Hôtel de ville,
Appartement sécurisé, au dernier étage d'un petit collectif d'un étage seulement !!!
Environnement calme !
comprenant : une entrée avec placard, wc, cuisine équipée, indépendante, séjour lumineux, une chambre, une salle de bain.
Le plus : un garage fermé et sécurisé.
Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, 6990 € ttc, soit 4.37 % du prix net vendeur.
Prix Hors honoraires d'agence : 160 000 euros net vendeur.
Carte professionnelle d'Agent Immobilier n° CPI 44012020000044045 RCS ANGERS
Bien soumis à la copropriété : 10 lots . Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois.
La date de réalisation du diagnostic énergétique : 3 AOUT 2022 et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 570 € à 830 € par an . Le prix moyen des énergie indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

** 166 990 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44230
Ville
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
166990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR

Surfaces

Surface
45.53 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

LE NiD IMMOBILIER

16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET

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