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Affaire à saisir

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Référence 95

Exclusivité ! Local commercial / Maison de ville Le May Sur Evre 160 m2,
Le may sur evre 49122

3 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 600 **

€189 600 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !!
Emplacement numéro 1 pour ce local commercial, transformable en habitation.
Situé dans le centre du May sur evre , à 10 min de CHOLET !
Espace de vente, réserve, bureaux, labo avec point d'eau, 2 WC, grenier aménageable, parking sur une parcelle de 440 m2.
Aerothermie Air/ Eau et chaudière gaz à condensation.
Tout à l'égout !
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.33 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 euros.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an, (prix moyen des énergies indexés ao 1er janvier 2021, abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** €189 600 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49122
Ville
LE MAY SUR EVRE

Aspects financiers

Prix
189600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
440 m2

Intérieur

Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

LE NiD IMMOBILIER

16 rue Cherbonnier, 49300 CHOLET

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