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Affaire à saisir

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Référence 95

Exclusivité ! Local commercial / Maison de ville Le May Sur Evre 100 m2,
Le may sur evre 49122

3 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

€97 990 **

€97 990 honoraires inclus €90 000 hors honoraires Honoraires : 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !!
Emplacement numéro 1 pour ce local commercial, transformable en habitation.
Situé dans le centre du May sur Evre , à 10 min de CHOLET !
Possible partie de 48 m2 supplémentaire de plain-pied
Espace de vente, réserve, bureaux, labo avec point d'eau, 2 WC, grenier aménageable, parking sur une parcelle d'environ 200 m2.
Aérothermie Air/ Eau et chaudière gaz à condensation.
Tout à l'égout !
Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8.88 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 90 000 euros.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.

** €97 990 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49122
Ville
LE MAY SUR EVRE

Aspects financiers

Prix
97990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
440 m2

Intérieur

Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

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